經(jīng)汕尾市人民政府批準,受汕尾市自然資源局委托，汕尾市公共資源交易中心以網(wǎng)上公開掛牌方式出讓5（幅）國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（具體圖件及技術(shù)指標以市自然資源局出具的文件為準），詳見地塊規(guī)劃設(shè)計條件要求： 1、宗地編號SW-HCZB-05-08（8）地塊座落于汕尾高新區(qū)紅草園區(qū)范圍內(nèi)創(chuàng)業(yè)路東側(cè)、三和路北側(cè)，面積：66667㎡，土地用途：一類工業(yè)用地（互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務類產(chǎn)業(yè)用地），容積率：2.0-2.5，建筑密度：30%-45%，綠地率：小于20%，出讓年限：50年，起始價：人民幣3047萬元，保證金：人民幣3047萬元，加價幅度：人民幣100萬元，本次掛牌出讓地塊設(shè)有保護價(底價)。 2、宗地編號SW-HCZB-03-38（3）地塊座落于汕尾高新區(qū)紅草園區(qū)范圍內(nèi)長青路西側(cè)、南堤東路北側(cè)，面積：6000㎡，土地用途：一類工業(yè)用地（保健品制造類產(chǎn)業(yè)用地），容積率：2.0-2.5，建筑密度：30%-45%，綠地率：小于20%，出讓年限：50年，起始價：人民幣 264萬元，保證金：人民幣264萬元，加價幅度：人民幣10萬元，本次掛牌出讓地塊設(shè)有保護價(底價)。 3、宗地編號SW-HCZB-01-10（5）地塊座落于汕尾高新區(qū)紅草園區(qū)范圍內(nèi)中心路西側(cè)、拾合路北側(cè)，面積：9333㎡，土地用途：一類工業(yè)用地（專用設(shè)備制造類產(chǎn)業(yè)用地），容積率：2.0-2.5，建筑密度：30%-45%，綠地率：小于20%，出讓年限：50年，起始價：人民幣420萬元，保證金：人民幣420萬元，加價幅度：人民幣10萬元，本次掛牌出讓地塊設(shè)有保護價(底價)。 4、宗地編號SW-HCZB-01-10（7）地塊座落于汕尾高新區(qū)紅草園區(qū)范圍內(nèi)中心路西側(cè)、中園路南側(cè)，面積：14990㎡，土地用途：一類工業(yè)用地（專用設(shè)備制造類產(chǎn)業(yè)用地），容積率：2.0-2.5，建筑密度：30%-45%，綠地率：小于20%，出讓年限：50年，起始價：人民幣645萬元，保證金：人民幣645萬元，加價幅度：人民幣10萬元，本次掛牌出讓地塊設(shè)有保護價(底價)。 5、宗地編號SW-HQ-01-14地塊座落于汕尾市華僑管理區(qū)僑旺路尖山分局西側(cè)，面積：6219㎡，土地用途：一類工業(yè)用地（皮革制品制造產(chǎn)業(yè)用地），容積率：1.5-3.0，建筑密度：≤50%，綠地率：≤20%，出讓年限：50年，起始價：人民幣180萬元，保證金：人民幣180萬元，加價幅度：人民幣10萬元，本次掛牌出讓地塊設(shè)有保護價(底價)。 二、競買人應具備條件要求： 1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加競買，不接受聯(lián)合競買。 2、按時足額繳交競買保證金。 3、按園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，SW-HCZB-05-08（8）地塊競買人須為互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務類生產(chǎn)企業(yè)；SW-HCZB-03-38（3）地塊競買人須為保健品制造類生產(chǎn)企業(yè)；SW-HCZB-01-10（5）地塊競買人須為專用設(shè)備制造類生產(chǎn)企業(yè)；SW-HCZB-01-10（7）地塊競買人須為專用設(shè)備制造類生產(chǎn)企業(yè);SW-HQ-01-14地塊競買人須為皮革制品制造生產(chǎn)企業(yè)。 4、競買人必須在競買前登陸“信用中國”網(wǎng)站查詢（企業(yè)及法人）信用記錄名單，自公開交易公告發(fā)布起始日前三年內(nèi)被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或有行賄犯罪記錄的違法失信行為記錄名單”的競買人不得參與競買；競買人必須在參與競買前自行查詢打印，在競得后提供，如相關(guān)失信記錄已失效，競買人需提供相關(guān)證明資料。 5、市外企業(yè)競得的，必須在取得土地使用權(quán)兩個月內(nèi)在本地成立獨立法人注冊的項目公司并把土地產(chǎn)權(quán)登記在項目公司名下。 三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。 四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請人可于 2021年3月20日 至 2021年4月16日登陸汕尾市公共資源交易中心土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)(網(wǎng)址http://tk.swggzy.cn/)獲取掛牌出讓文件。 五、申請人可于2021年3月20日 至 2021年4月16日登陸汕尾市公共資源交易中心土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)(網(wǎng)址http://tk.swggzy.cn/)提交競買申請。交納競買保證金的截止時間為2021年4月16日16時00分 。申請人按規(guī)定交納競買保證金的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動確認其競買資格。 六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在汕尾市公共資源交易中心土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)(網(wǎng)址http://tk.swggzy.cn/)進行。 公告起止時間：2021年3月20日至2021年4月9日； 地塊掛牌競價起止時間為: 1、宗地編號SW-HCZB-05-08（8）地塊2021年4月9日09時00分 至 2021年4月19日9時30分 。 2、宗地編號SW-HCZB-03-38（3）地塊2021年4月9日09時00分 至 2021年4月19日10時30分 。 3、宗地編號SW-HCZB-01-10（5）地塊2021年4月9日09時00分 至 2021年4月19日11時30分 。 4、宗地編號SW-HCZB-01-10（7）地塊2021年4月9日09時00分 至 2021年4月19日15時00分 。 5、宗地編號SW-HQ-01-14地塊2021年4月9日09時00分 至 2021年4月19日16時00分 。 七、其他需要公告的事項： 1、掛牌時間截止前30分鐘內(nèi)有新報價的，交易系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)上“限時競價”，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。 2、汕尾市公共資源交易中心土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)的網(wǎng)址http://tk.swggzy.cn/。 3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓采用網(wǎng)上掛牌出讓，交易程序按《汕尾市土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易規(guī)則（試行）》辦理。 4、網(wǎng)上交易實行競買資格后審辦法，競買人競得后，經(jīng)審核不具備競買條件的，屬違約行為，將被取消競得資格，保證金不予退還，并應承擔相應責任。 5、競得人須于成交后20日內(nèi)付清總成交地價款（所支付的競買保證金可抵作土地出讓金），憑汕尾市自然資源局通知劃轉(zhuǎn)到指定的財政專戶，并按規(guī)定向有關(guān)部門繳納有關(guān)稅費。 6、工業(yè)用地“標準地”要求：SW-HCZB-05-08（8）地塊、SW-HCZB-03-38（3）地塊、SW-HCZB-01-10（5）地塊和SW-HCZB-01-10（7）地塊以汕尾新區(qū)管委會提供的《園區(qū)近期擬出讓五宗工業(yè)用地標準地控制指標一覽表》為準。SW-HQ-01-14地塊以汕尾華僑管理區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和管理局出具的《華僑區(qū)SW-HQ-01-14地塊工業(yè)用地標準地控制指標一覽表》為準。 八、交地條件及開竣工時間要求： 土地于簽訂出讓合同后三個月內(nèi)按凈地條件交付買受人管理使用；土地交付使用后三個月內(nèi)動工建設(shè)，宗地開發(fā)建設(shè)時間不得超過兩年。 九、汕尾市公共資源交易中心根據(jù)委托人設(shè)置條件要求發(fā)出掛牌公告，只負責提供交易平臺和服務，競買人如需了解上述掛牌交易地塊的詳細情況，可向委托人咨詢。 汕尾市自然資源局規(guī)劃與建設(shè)用地管理科： 聯(lián)系人：田先生，聯(lián)系電話：0660-3377096 十、聯(lián)系方式與銀行帳戶 聯(lián)系地址：汕尾市區(qū)紅海東路馬思聰藝術(shù)中心左側(cè)附樓汕尾市公共資源交易中心土地與礦業(yè)權(quán)交易部。 聯(lián) 系 人：陳先生 曾先生 聯(lián)系電話：0660-3826996 開戶單位：汕尾市公共資源交易中心 開戶銀行：交易系統(tǒng)自動生成 銀行帳號：交易系統(tǒng)自動生成 汕尾市公共資源交易中心 汕 尾 市 自 然 資 源 局 2021年3月19日 |
