汕尾日報訊 （記者 鄧良瓊） 記者從市住房公積金管理中心獲悉，我市日前出臺了《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（以下簡稱《通知》），從加大住房公積金支持力度、加大人才安居支持力度等方面，明確降低公積金貸款首付比例、允許提取公積金支付首付等措施，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

《通知》出臺以來，我市公積金貸款加快發(fā)放，首付比例降低，貸款額度提高，加大對來汕高層次人才安居的支持力度，為購房者提供了實實在在的便利。

在降低公積金貸款首付比例方面，該中心有關(guān)科室負責(zé)人表示，首次購買一手普通住房的，指現(xiàn)在首次申請純公積金貸款時家庭名下沒有房產(chǎn)，其首付比例最低為20%。申請公積金組合貸款家庭首次購買普通住房的個人住房貸款首付款比例按不低于25%的標準執(zhí)行，即首次申請房貸，且家庭名下無房、無房貸記錄。第二次申請公積金貸款，包含純公積金貸款和公積金組合貸款，首付款比例最低為30%。

在允許提取公積金支付首付方面，該中心有關(guān)科室負責(zé)人說，預(yù)提取支付首付款不影響申請公積金貸款的額度。符合辦理條件的購房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）及配偶申請辦理提取業(yè)務(wù)時，需要提供申請人的身份證、婚姻材料（如已婚，需提交其配偶身份信息），預(yù)售商品房認購書，購房定金單據(jù)，房地產(chǎn)商出具的保證書，申請人填寫的承諾書等資料。辦理成功后，在25個工作日內(nèi)將網(wǎng)簽合同、首付款單據(jù)、中心要求的其他材料補交到辦理窗口即可。該負責(zé)人還提醒：如果職工有一套房已經(jīng)辦理過提取，還需申請預(yù)提首付款業(yè)務(wù)的，則必須承諾放棄這一套房產(chǎn)的提取額度。而且，有辦理過公積金沖還貸的，不能預(yù)提首付。

該中心簡化了已故職工小額提取證明材料。已故職工住房公積金賬戶余額1萬元以下（含1萬，不含未結(jié)利息），已故職工的配偶、父母、子女等繼承人、受遺贈人在申請一次性銷戶提取已故職工住房公積金賬戶余額時，只需提供申請人的身份材料、銀行卡即可。余額1萬元以上的仍按原有規(guī)定辦理。

此外，《通知》明確實施高層次人才公積金優(yōu)惠，經(jīng)市人力資源部門認定的一至四類人才，可享受不同的住房公積金業(yè)務(wù)優(yōu)惠政策。