“村里環(huán)境好了，大家精神面貌也好了，農(nóng)村文化生活越來(lái)越豐富！”說(shuō)起螺溪谷項(xiàng)目落地5年來(lái)的變化，村民葉叔欣然道。

10月17日下午，“改革開放45周年”廣東調(diào)研行系列活動(dòng)走進(jìn)位于汕尾市陸河縣歐田村的華僑城·螺溪谷，了解以鄉(xiāng)村旅游助推產(chǎn)業(yè)促增收，以節(jié)點(diǎn)示范聯(lián)動(dòng)輻射全縣，加快鄉(xiāng)村振興示范帶建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)做法。

南方農(nóng)村報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，經(jīng)過(guò)系統(tǒng)改造、運(yùn)營(yíng)的歐田村，村徑分明、彩繪明媚，綠稻鮮蔬規(guī)整，屋舍錯(cuò)落有致，營(yíng)造了一幅寫意怡然的田園詩(shī)畫。在鄉(xiāng)村旅游的帶動(dòng)下，當(dāng)?shù)卮迕裢ㄟ^(guò)分紅、租賃、就業(yè)、用工、經(jīng)營(yíng)、銷售等方式，每年可從項(xiàng)目獲得附帶經(jīng)濟(jì)收入400萬(wàn)余元。

旅游驅(qū)動(dòng)客家山村蝶變

在剛剛過(guò)去的中秋、國(guó)慶雙節(jié)，螺溪谷客房幾乎爆滿，八方來(lái)客選擇來(lái)到這里體驗(yàn)慢時(shí)光，在延綿青山、大片稻田的環(huán)抱中感受安逸舒展的秋日，在擂茶之禮、艾草香中品味客家的風(fēng)俗文化，在漫步美麗鄉(xiāng)村、登神象山公園、望南天湖之中享受康養(yǎng)生活閑適。

作為陸河縣、深圳市坪山區(qū)及華僑城集團(tuán)在歐田村硁仔里自然村聯(lián)合開發(fā)打造的項(xiàng)目，華僑城·螺溪谷于2018年6月投入運(yùn)營(yíng)，總建筑面積5022.7平方米，打造了歐田書舍、農(nóng)禮鋪?zhàn)�、青梅酒吧、粵書吧、紅色文化館、客家民宿、微風(fēng)食客、夢(mèng)想田園、生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、度假山居、客家圍屋等十余個(gè)具有特色的鄉(xiāng)村旅游體驗(yàn)空間。

項(xiàng)目總體秉承“時(shí)尚與鄉(xiāng)土融合、居民與游客共享、旅游與社區(qū)共進(jìn)”的發(fā)展理念，通過(guò)創(chuàng)意和設(shè)計(jì)的導(dǎo)入，盤活村落內(nèi)閑置的農(nóng)宅與農(nóng)田資源，著力于鄉(xiāng)村環(huán)境提升、鄉(xiāng)村設(shè)施完善、鄉(xiāng)村文化構(gòu)建、村民就業(yè)培訓(xùn)、特色農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)五大方面，探索旅游驅(qū)動(dòng)的鄉(xiāng)村振興新路徑。

經(jīng)過(guò)5年來(lái)的運(yùn)營(yíng)，該項(xiàng)目帶動(dòng)了當(dāng)?shù)鼗�礎(chǔ)設(shè)施、村莊風(fēng)貌和經(jīng)濟(jì)收入的提升，還培養(yǎng)了一批運(yùn)營(yíng)人才，讓原本落后邋遢的小山村實(shí)現(xiàn)了蝶變，成了充滿客家風(fēng)情、田園風(fēng)光的旅游勝地。

農(nóng)民變股東，每年享分紅

據(jù)了解，2017年，為貫徹落實(shí)省委鄉(xiāng)村振興“萬(wàn)企幫萬(wàn)村”部署，龍頭文旅央企華僑城集團(tuán)與螺溪鎮(zhèn)結(jié)對(duì)幫扶，以“名企+村企+合作社+農(nóng)戶”的鄉(xiāng)村發(fā)展模式，依托其豐富的旅游開發(fā)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，整合了歐田村30多畝建設(shè)用地和570多畝農(nóng)用地，成功實(shí)現(xiàn)“四變”（田園變公園、農(nóng)房變客房、農(nóng)品變禮品、勞作變體驗(yàn)），建成了以住宿、旅游和特色產(chǎn)品分享為核心的農(nóng)文旅項(xiàng)目華僑城·螺溪谷。

項(xiàng)目建成后，推動(dòng)了“三變”（資源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東）改革，每年為村集體帶來(lái)經(jīng)濟(jì)收入45萬(wàn)元（其中土地租金15萬(wàn)元、入股分紅30萬(wàn)元）。當(dāng)?shù)卮迕裢ㄟ^(guò)再就業(yè)培訓(xùn)入職景區(qū)參與運(yùn)營(yíng)管理，每年增加工資性收入200多萬(wàn)元。同時(shí)借助華僑城線上線下營(yíng)銷平臺(tái)，本地農(nóng)產(chǎn)品和特色產(chǎn)品每年銷售額達(dá)到200多萬(wàn)元。

螺溪鎮(zhèn)黨委副書記葉國(guó)球表示，得益于螺溪谷項(xiàng)目的建設(shè)，歐田村面貌煥然一新。鄉(xiāng)風(fēng)好了，垃圾沒(méi)了，村容村貌更加靚麗，村民觀念也在改變。景區(qū)建設(shè)給當(dāng)?shù)卮迕駧��?lái)了就業(yè)，提供了茶余飯后休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，村民們閑暇之余打麻將的少了，在景區(qū)內(nèi)漫步和下棋的多了，鄰里爭(zhēng)吵少了，歡聲笑語(yǔ)多了，鄉(xiāng)村治理更加完善。

在項(xiàng)目的輻射帶動(dòng)下，螺溪鎮(zhèn)眾多旅游景點(diǎn)串珠成鏈，白水寨瀑布、歐東龜石凹、書村旱硿奇觀、油坑梅李基地、廣洋廻龍寺、金坑竹海、瀝背螺河源等自然景觀也吸引了大量游客前來(lái)休閑旅游。如今每年吸引游客20多萬(wàn)人，帶旺了周邊村民開辦的小賣部、農(nóng)家樂(lè)，增加了村民的經(jīng)營(yíng)性收入。

“傳、幫、帶”加快農(nóng)文旅融合

據(jù)了解，華僑城·螺溪谷總占地面積約570畝，總投資約1億元，項(xiàng)目分兩期建設(shè)，目前已完成第一期投資7000多萬(wàn)元。接下來(lái)，陸河縣陸財(cái)投資控股有限公司將有序承接項(xiàng)目，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式，推動(dòng)景區(qū)再提質(zhì)。

葉國(guó)球坦言，受過(guò)去三年新冠疫情影響，螺溪谷旅游項(xiàng)目發(fā)展受到很大沖擊，推進(jìn)緩慢、營(yíng)收較為困難是現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。在初期運(yùn)營(yíng)借助華僑城集團(tuán)幫扶積攢的人氣、名氣基礎(chǔ)上，將通過(guò)“傳、幫、帶”的形式，加快建設(shè)陸河北部鄉(xiāng)村振興示范帶，形成全鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游整體規(guī)劃，納入“百千萬(wàn)工程”規(guī)劃發(fā)展，推動(dòng)螺溪農(nóng)旅、文旅等現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展。

陸河縣陸財(cái)投資控股有限公司董事、副總經(jīng)理鄧遠(yuǎn)飚介紹，公司8月份接手項(xiàng)目以來(lái)，作為鄉(xiāng)村振興示范點(diǎn)，重新注資進(jìn)行景觀提升，打造研學(xué)基地，借助品牌聚集效應(yīng)開展夏令營(yíng)、親子活動(dòng)，農(nóng)耕體驗(yàn)、電商等新項(xiàng)目，在加強(qiáng)園區(qū)互動(dòng)，餐飲、住宿、娛樂(lè)同步推廣的營(yíng)銷策略下，慕名而來(lái)的旅客顯著增加，每天開房營(yíng)業(yè)收入從原來(lái)的幾千元到現(xiàn)在過(guò)萬(wàn)元。

運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)總結(jié)，目前土地流轉(zhuǎn)資金、水電費(fèi)、消殺、人工、農(nóng)作物種植管理的成本都較高�！拔覀儧](méi)有很急想要兌現(xiàn)，而是需要沉下來(lái)慢慢實(shí)現(xiàn)�！编囘h(yuǎn)飚表示，項(xiàng)目管理要有成熟運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，通過(guò)先進(jìn)管理，拓寬思路，敢于發(fā)現(xiàn)自己的不足，也要讓別人發(fā)現(xiàn)自己，把螺溪谷的好空氣、田園休閑等寶貴資源傳達(dá)出去。

項(xiàng)目沿用雇傭本土村民參與園區(qū)管理，長(zhǎng)期在崗的有20多人，旅游高峰期超過(guò)40人，包括果蔬種植、除草、保潔等。鄧遠(yuǎn)飚認(rèn)為，村民是最了解這片土地的人，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品種植管理最有經(jīng)驗(yàn)，讓村民充分參與進(jìn)來(lái)，也能最大調(diào)動(dòng)他們建設(shè)家園的積極性。

鄧遠(yuǎn)飚對(duì)項(xiàng)目未來(lái)的發(fā)展報(bào)以期待。事實(shí)上，在螺溪谷項(xiàng)目落地后，一些潛移默化的影響正在持續(xù)發(fā)生。他觀察到，裝飾、房地產(chǎn)等行業(yè)明顯回流，在外務(wù)工的本村人回鄉(xiāng)也多了，村里常住人口較項(xiàng)目開展前增長(zhǎng)了約30%，如今還在增加，村子里生機(jī)盎然。

【記者】江玲

【來(lái)源】南方農(nóng)村報(bào)